Melhor preço por m²Parcela de R$ 904,41
Entrada à vista
R$ 820o m²
- Valor do lote de 250 m²
- R$ 205.000
- Entrada de 10%
- R$ 20.500à vista
- Saldo em 204x
- R$ 904,41por mês
- Menor valor total do lote
- Menor parcela da tabela
- Lote em loteamento registrado
Lançamento · Foz do Iguaçu
LoteamentoJardim Isabel
Seu terreno perto do Morumbi, com parcelas que cabem no mês.
Lotes a partir de 250 m² na Rua Victorio Basso, região leste de Foz do Iguaçu. Entrada de 10% à vista ou em 10x e saldo em 204 parcelas direto com a loteadora.
Parcelas a partir de
Lote de 250 m² com entrada à vista. Parcela-base da tabela.
Rua Victorio Basso · Região leste, próximo ao Morumbi
- Lotes a partir de
- 250 m²
- De entrada, em até 10x
- 10%
- Parcelas direto com a loteadora
- 204
- Lotes no lançamento
- 130
Terreno parceladoPróximo ao MorumbiLotes a partir de 250 m²Entrada em até 10xRegião leste de FozLoteamento registrado204 parcelasPerto do Hospital Unimed
O loteamento
130 lotes · 6 quadras · 9 ruas
Rua Victorio Basso, Foz do Iguaçu
Não é só um terreno. É o começo da sua casa.
O Loteamento Jardim Isabel nasce na região que mais cresce em Foz do Iguaçu: a zona leste, onde a cidade já chegou com hospital, comércio e acesso rápido à BR-277. São 130 lotes a partir de 250 m², pensados para quem quer construir no tempo da própria família, com entrada pequena e parcelas planejadas.
Do aluguel para o que é seu
Com parcela a partir de R$ 904,41, o valor que hoje vai para o aluguel começa a virar patrimônio da sua família.
Perto do que importa
Região leste de Foz, próximo ao Morumbi, ao Hospital Unimed, à Perimetral Leste e à BR-277.
Aprovado e registrado
Loteamento aprovado pela Prefeitura e registrado em cartório, com parcelamento direto com a loteadora.
Lançamento oficial
31 de outubro, sábado, às 10h.
O lançamento acontece no próprio loteamento. Fale antes com a corretora e chegue com a tabela em mãos e o seu lote já escolhido.
- Sábado, 31 de outubro de 2026
- A partir das 10h
- No próprio loteamento, em frente à Chácara Mundo Paralelo, Rua Victorio Basso
Condições de lançamento
Escolha como começar. A parcela cabe.
Entrada de 10% à vista ou em 10 vezes e saldo em 204 parcelas direto com a loteadora, sem financiamento bancário. Valores do lote de dentro com 250 m².
Entrada facilitada
Entrada em 10x
R$ 880o m²
- Valor do lote de 250 m²
- R$ 220.000
- Entrada de 10%
- 10x R$ 2.200sem pesar no mês
- Saldo em 204x
- R$ 970,59por mês
- Começa com R$ 2.200 por mês
- Ideal para quem paga aluguel
- Mesmo lote, mesma localização
Lotes de frente
11 lotes voltados para a Rua Victorio Basso, a via principal.
- Entrada à vista
- R$ 900/m²
- 204x de R$ 992,65 no lote de 250 m²
- Entrada em 10x
- R$ 950/m²
- 204x de R$ 1.047,79 no lote de 250 m²
Simulador de parcelas
Monte a sua condição e veja quanto fica por mês.
Parcela-base mensal
R$ 904,41
em 204 parcelas, direto com a loteadora
- Valor do m²
- R$ 820,00
- Valor do lote
- R$ 205.000,00
- Entrada de 10%
- R$ 20.500,00
Valores da tabela oficial de 26/10/2026. A parcela exibida é a parcela-base: saldo (valor do lote menos a entrada de 10%) dividido em 204 meses, antes dos juros e da correção previstos em contrato. Arredondamentos ajustados na última parcela. Condições sujeitas à disponibilidade de lotes e a alteração sem aviso prévio.
Mapa de lotes
130 lotes. Um é seu.
São 6 quadras entre a Rua Victorio Basso e a área de preservação, com rotatória, faixas de pedestre e ciclovia na Rua Berlim. Toque no mapa para ampliar e ver a metragem de cada lote.
130
lotes à venda
94
lotes de 250 m²
10 x 25 m
medida padrão
até 532 m²
maior lote
6
quadras
9
ruas
De frente11 lotes
Rua Victorio Basso
Voltados para a via principal do bairro: mais visibilidade, ideal para casa com comércio ou sobrado.
Parcelas a partir de R$ 992,65
De dentro119 lotes
Ruas internas
Nas ruas internas, mais tranquilas, com o melhor preço por metro quadrado do loteamento.
Parcelas a partir de R$ 904,41
O projeto
Do traçado das ruas à rua da sua casa.
Arraste a linha para comparar o terreno com o traçado aberto e o loteamento concluído, com ruas asfaltadas, calçadas, rotatória e lotes demarcados.
- Ruas e calçadas
- Rotatória central
- Ciclovia na Rua Berlim
- Área de preservação
Imagens ilustrativas.
Galeria
Como o Jardim Isabel vai ficar.
Toque para ampliar. Imagens ilustrativas do projeto.
Localização
Foz está crescendo para o leste.
O Jardim Isabel fica na Rua Victorio Basso, na região leste de Foz do Iguaçu, próximo ao Morumbi: um bairro consolidado, com o Hospital Unimed já funcionando e saída rápida para a BR-277 pela Perimetral Leste.
- Avenida Perimetral Leste4 min1,8 km
- BR-2777 min3,8 km
- Hospital Unimed8 min3,4 km
- Rodoviária Internacional13 min9,7 km
- Shopping Catuaí Palladium14 min11,2 km
- Centro (Avenida Brasil)17 min10 km
Tempos estimados de carro, sem trânsito, a partir do loteamento.
Vídeo real · out/2026
EndereçoRua Victorio Basso, região leste
Foz do Iguaçu, PR · CEP 85859-260
Foz do Iguaçu, PR · CEP 85859-260
A cidade já chegou até aqui.
Foto real da área, outubro de 2026
Segurança jurídica
Compra tranquila, do contrato à escritura.
O Jardim Isabel cumpre a Lei do Parcelamento do Solo (Lei 6.766/79): foi aprovado, registrado em cartório e tem as obras garantidas antes do lançamento.
Loteadora
Loteadora Jardim Isabel SPE Ltda.
CNPJ 47.463.482/0001-80
Lançamento e vendas
IF Lançamentos Imobiliários
Comercialização oficial do loteamento
Sua corretora
Jaqueline Schmitt
CRECI F57901 · atendimento do Jardim Isabel
Aprovado pela Prefeitura
Decretos municipais nº 34.767 e nº 34.941, de 2026.
Registrado em cartório
Matrícula nº 20.663 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Foz do Iguaçu, registro de 20 de outubro de 2026.
Infraestrutura garantida
Lotes caucionados em favor do Município como garantia das obras de infraestrutura e de arborização.
Parcelamento direto
Saldo em até 204 parcelas com a própria loteadora, sem depender de financiamento bancário.
Como comprar
Seu terreno em 3 passos.
01
Escolha o seu lote
Receba o mapa e a disponibilidade do dia. Lotes a partir de 250 m², de frente ou de dentro.
02
Dê a entrada
10% do valor do lote, à vista ou em até 10 vezes. A corretora cuida da reserva e da documentação.
03
Pague por mês
Saldo em 204 parcelas a partir de R$ 904,41, direto com a loteadora.
Perguntas frequentes
Tudo sobre o Loteamento Jardim Isabel.
As dúvidas que mais chegam para a corretora. Não achou a sua? Pergunte direto no WhatsApp.
Onde fica o Loteamento Jardim Isabel?
Na Rua Victorio Basso, na região leste de Foz do Iguaçu, próximo ao Morumbi. Fica a cerca de 8 minutos do Hospital Unimed e a 7 minutos da BR-277, com acesso pela Avenida Perimetral Leste.
Qual o tamanho dos lotes?
Os lotes têm a partir de 250 m² (10 m de frente por 25 m de fundo) e chegam a 532,57 m². Dos 130 lotes, 94 têm 250 m².
Quanto custa um terreno no Jardim Isabel?
Com entrada à vista, o metro quadrado dos lotes internos sai por R$ 820, então um lote de 250 m² custa R$ 205.000. Os 11 lotes de frente para a Rua Victorio Basso saem por R$ 900 o m² (R$ 225.000 no lote de 250 m²).
Como funciona a entrada?
A entrada é de 10% do valor do lote. Você pode pagar à vista (R$ 20.500 no lote de 250 m²) ou dividir em 10 vezes, opção em que o m² dos lotes internos fica em R$ 880 (10 parcelas de R$ 2.200 no lote de 250 m²).
Qual o valor da parcela?
As parcelas começam em R$ 904,41 por mês, no lote interno de 250 m² com entrada à vista. O saldo é dividido em 204 parcelas direto com a loteadora, sem financiamento bancário. Esse é o valor-base da tabela, antes dos juros e da correção previstos no contrato.
O loteamento é aprovado e registrado?
Sim. O Jardim Isabel foi aprovado pela Prefeitura de Foz do Iguaçu (Decretos nº 34.767 e nº 34.941 de 2026) e está registrado na matrícula nº 20.663 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Foz do Iguaçu desde 20 de outubro de 2026. As obras de infraestrutura têm lotes caucionados em garantia em favor do Município.
Quando é o lançamento oficial?
No dia 31 de outubro de 2026, sábado, às 10h, no próprio loteamento, em frente à Chácara Mundo Paralelo. Quem fala antes com a corretora chega ao lançamento com a tabela em mãos e o lote escolhido.
Qual a diferença entre lote de frente e lote de dentro?
Os lotes de frente ficam voltados para a Rua Victorio Basso, a via principal do bairro, e são 11 no total. Os lotes de dentro ficam nas ruas internas, mais tranquilas, e têm o melhor preço por metro quadrado.
Quem é a loteadora?
O empreendimento é da Loteadora Jardim Isabel SPE Ltda. (CNPJ 47.463.482/0001-80), com lançamento e comercialização da IF Lançamentos Imobiliários.
Como recebo a tabela completa e escolho o meu lote?
Fale com a corretora Jaqueline Schmitt (CRECI F57901) pelo WhatsApp ou pelo formulário desta página. Ela envia a tabela de preços atualizada, o mapa de lotes e a disponibilidade do dia.
Fale com a corretora
Receba a tabela e escolha o seu lote.
Atendimento personalizado com a corretora do Jardim Isabel, direto pelo WhatsApp.
- Tabela de preços atualizada
- Mapa com os lotes disponíveis
- Convite para o lançamento
Jaqueline Schmitt
Corretora · CRECI F57901
WhatsApp (45) 98840-9444